2007年07月31日
お問い合せフォームの雛形
MTIfCustomFormで囲まれたこの部分は、確認画面の時には表示されません。 MTIfCustomFormで囲まれたこの部分は、確認画面の時には表示されません。2007年07月16日
物件レポート （2007.07.16）
一生に一度の大きなお買い物、皆様はどのポイントに重点をおきますか？
価格・品質・間取り・面積と言った住宅機能
生活環境・通勤時間・希望沿線等の生活機能
もちろん全て大事なポイントですが、
中でも 一番 忘れてはいけないのは“安心・安全”です。
売建住宅や注文住宅などは、土地の状態から新しく家を建築するため、お客様の目で建築工程を確認でき、手抜き工事のチェックや安全性を確認することができます。
しかし、建売住宅（完成物件）ですと建築工程を確認できず、手抜き工事のチェックや安全性を確認することができないのが現状…。
当社施工物件は“安心・安全”であることをお客様に知っていただきたい！
このような思いでこのブログから安心・安全情報を発信していきます！！
まず第一弾は、当社が総力をあげて分譲中のファーストシーン船橋ベイストーリーです。
さて皆様、建物の基礎や耐震構造は気にされたこともあると思いますが、建物が建っている土地の部分、つまり地盤について気にされたことはありますか？
実は、日本に軟弱な地盤は多いです。東京２３区内は全体的に軟弱地盤とも言われています。
この軟弱地盤の土地に建築をすると…地盤沈下などの重大なトラブルが！！
軟弱地盤が原因で起りうるトラブルとしては「外壁や内装の亀裂」「ドア・窓が閉まらない」「床の傾き」など欠陥住宅そのものです！
地盤がしっかりしているか確認できないと不安になりますよね？
そこで！当社では第三者機関による、『地盤調査』を必ず実施！！
調査の結果が軟弱地盤だったときには『地盤改良』を実施しております。
こちらが、地盤改良中のファーストシーン船橋ベイストーリーの現場になります。
万が一の場合、『１０年間・最高５０００万円保証』を致しますのでご安心下さい！
今後も皆様に当社の建物の品質について知って頂くために、現場からリアルな情報をお届けしていきますので、よろしくお願いします！！
2007年07月08日
お客様に満足していただきたいから
一生のお買い物である住宅では、『安心・安全』という要素が非常に重要です。
夢ハウジングでは、『自社一貫施工体制』を取っており、設計・施工管理からご入居後のアフターフォローまで全て自社で行っております。
また、『総合不動産業』ですので、リフォームやご売却など、不動産に関わる様々なご要望に対応できますので、将来も安心です。
建物の『安心・安全』まで購入していただく
地盤保証
お渡し日より10年間・最高5000万円を保証！日本に多い軟弱地盤では、適切な処置をしないと不同沈下など重大なトラブルが発生する危険性があります。
しかも、「地盤のトラブルは品確法の10年保証の対象外」となっています。
【お客様が損をしないポイントとして】
▼地盤トラブルを回避するためには『地盤調査を行い、適切な改良を施すこと』が重要。
▼第三者機関による保証をつけ、安全性を確保することが重要。
夢ハウジングでは第三者機関による
「地盤調査・改良」
を実施しております！
調査・解析・確認をおこない、「保証書」を発行しています。
地盤が原因によるトラブルと、第三者機関が判断した場合…
お渡し日より10年間・最高5000万円を保証いたします！ ※夢ハウジングの建物が建つ地盤は、スィークエームまたはジャパンホームシールドによる保証を受けています。※安心してご購入ください！
建物保証
夢ハウジングの建物はハウスプラスまたはJIOによる保証を受けています。
■現場検査の実施
現場検査を行い、設計どおりの建物を建てているかなどをチェック。 建物の安全性を確保しています。
■10年保証サービス
法律（品確法）で定められた 瑕疵担保責任10年義務化の責任を 確実にするための保証を行います。
↓
対象の部分をしっかりと検査し、保証書を発行。 お引渡しから10年間保証いたします。
2007年07月05日
お客様にピッタリの資金計画を
お得な情報
夢ハウジングの紹介ローンを利用する場合、
を受ける（保証料外枠の場合）ことが出来ます。
金利を、たかが１％と考えていらっしゃる方も多いと思いますが、このたった1％で、トータル返済額は大きく変わってきます。
例えば3,000万円を35年で返済する場合、3％の固定金利で計算すると、35年間の返済総額は4849万1100円（毎月11万5455円）。それが4％の場合は、5578万9440円（毎月13万2832円）にもなります。
35年間で、実に729万8340円もの差です。まずはご相談してみてはいかがでしょうか？
例えば、変動金利の場合2.475％から1.475％になります。
※紹介金融機関：みずほ銀行等
※当社紹介金融機関審査後適用
※保証料：お借入額100万円に対して、35年の借入期間の場合、おおむね21,000円かかります。
※最大金利優遇1.75％（中央三井信託銀行）を受けられる事もあります。
※お客様によっては優遇が受け入れられない場合もございます。
表示価格だけで家が買える訳ではない！？
不動産の購入には、頭金のほかにも登記費用や税金など様々な費用がかかります。ご購入の住宅と同時に、「登記費用等、引越費用」などの諸費用分を物件価格の10％まで併せてのご融資先をご紹介いたします。諸費用内訳：登記費用・表題登記料・火災保険料・印紙代・紹介ローン手数料・建物保証検査費用がかかります（当社売主物件の場合）。諸費用の金額は約130万円～160万円になります。
※紹介金融機関：みずほ銀行
当社紹介の金融機関審査適用
頭金、収入や物件によって資金計画は様々です。
弊社では、お客様一人一人にあった資金計画をお出ししております。
是非ご相談下さい。
探していた物件に出会う
土地
外装・設備、お客様のこだわりに応える最適プランをご提案いたします。
夢ハウジングの土地分譲。
夢ハウジングの「建築条件付土地分譲」と言われる注文住宅用地は、宅地分譲で土地をご購入いただき、その土地に夢ハウジングの家を建てていただくものです。
自信を持ってお届けする、お客様の理想をカタチにするプランです。 新築一戸建
新たな街並を、自分の目で確認して買う。
完成物件ならではの、すべて完成した街並み。自分が思いつかなかった、けれど自分の本当に求めていた物件が見つかるかもしれません。新築マンション
住む人の生活を考慮して造られたマンション。
デザイン性と利便性を両立した住まいは、戸建とはまた違ったメリットを持っています。中古マンション・戸建
あなたの探している地域に、掘り出し物件が見つかるかもしれません。仲介物件
豊富な物件を取り揃えております。※随時、更新中！更に、インターネットで一般公開されていない物件が見れるサービスも展開中！【夢コム】
公開されている豊富な物件から探す→→→
会員限定の1000物件を見る→→→
（※1 仲介物件に関しましては、仲介手数料として物件価格の約3％頂きます。）
2007年07月02日
(株)夢ハウジング 会社案内
当社は1996年3月に設立し、現在で16年目を迎えました。
本社のある江戸川区だけではなく『江東区・葛飾区』をはじめ、『新浦安・浦安地区』、『南行徳・行徳地区』、『市川・妙典地区』などを含む≪東京都城東エリア≫と≪千葉県西部エリア≫の中でもトップクラスの住宅供給実績を誇っています。その豊富な情報量、実績を基にお客様により有利な購入をして頂く自信があります！
また、当社では『新築・中古戸建』『新築分譲マンション建設・販売』『賃貸』『賃貸物件管理』『設計』『建設』等の不動産に関するほぼ全ての事業を行っております。外注先に頼むことなくほぼ全て自社にて行っております。
その結果格段にコスト削減ができ、お客様に利益を還元できる仕組みを構築できました。
特に新築・中古戸建住宅、分譲マンションの供給に関しての建設費、リフォーム費を他社と比べてみてください。施工精度、デザイン性にも自信があります！！
賃貸部門として、大手不動産会社スターツグループのピタットハウスネットワーク（株）が運営する、「ピタットハウス」にFC（フランチャイズ）加盟し、店舗を8店舗運営しております。その他に夢ハウジングの直営店1店舗、本社を含め9店舗ございます。この強力なネットワークを生かしお客様にご満足頂けるサービスを提供しています。
| 社名 | 株式会社夢ハウジング |
| 連絡先 |
【本社】 住所：東京都江戸川区南篠崎町2-9-2 夢ハウジング本社ビル 2Ｆ ＴＥＬ：03-5666-5660(代) ＦＡＸ：03-5666-5650 【錦糸町店】（ピタットハウス錦糸町店） 住所：東京都墨田区錦糸２丁目4-10 2F ＴＥＬ：03-5610-5500 ＦＡＸ：03-5610-5510 【菊川店】（ピタットハウス菊川店） 住所：東京都墨田区菊川2-5-4 ＴＥＬ：03-5669-5655 ＦＡＸ：03-5669-5659 【住吉店】（ピタットハウス住吉店） 住所：東京都江東区住吉2-24-8 ＴＥＬ：03-5600-5660 ＦＡＸ：03-5600-5662 【西大島店】（ピタットハウス西大島店） 住所：東京都江東区大島2-41-16 ＴＥＬ：03-5627-5660 ＦＡＸ：03-5627-5610 【大島店】（ピタットハウス大島店） 住所：東京都江東区大島6-9-15 ＴＥＬ：03-5858-5666 ＦＡＸ：03-5858-5667 【平井店】（ピタットハウス平井店） 住所：東京都江戸川区平井4-11-2 ＴＥＬ：03-5858-5660 ＦＡＸ：03-5858-5650 【立石店】（ピタットハウス立石店） 住所：東京都葛飾区立石1-22-1 ＴＥＬ：03-5654-4545 ＦＡＸ：03-5654-4646 【青砥店】（ピタットハウス青砥店）  住所：東京都葛飾区青戸3-40-13 ＴＥＬ：03-5650-5660 ＦＡＸ：03-5650-5665 【瑞江店】 住所：東京都江戸川区東瑞江1-27-2 1F ＴＥＬ：03-5666-5620 ＦＡＸ：03-5666-5640 |
| 従業員数 | 36人(株式会社夢ハウジング単体従業員数）【2010年10月1日現在】 |
| 設立 | 1996年3月 |
| 代表取締役 | 塀和 壮一 |
| 資本金 | 9,590万円 |
| 事業内容 |
総合不動産業 |
| 登録・許可 |
東京都知事免許(4)第73897号 東京都知事許可（般-20）第131917 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 |
| 取引銀行 | 三菱東京UFJ銀行（小松川支社）、みずほ銀行（西葛西支店）、三井住友銀行（亀戸法人営業部）、りそな銀行（小岩支店）、千葉銀行（浦安支店）、東日本銀行（瑞江支店）、群馬銀行（上野支店）、東京都民銀行（葛西支店）、八千代銀行（本店営業部）、商工中金（深川支店）、東京東信用金庫（鎌田支店）、朝日信用金庫（南篠崎支店）、興産信用金庫（みずえ支店） |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日（ピタットハウス各店舗は毎週水曜日、第2・第4火曜日）（年末年始を除く） |
| 関連会社 | 株式会社ファーストシーン http://www.first-scene.jp/ |
| 連絡先 | 【本社】 住所：東京都江戸川区南篠崎町2-9-2 2F ＴＥＬ：03-5666-5670(代) ＦＡＸ：03-5666-5656 |
| 従業員数 | 5人(株式会社ファーストシーン単体従業員数）【2010年10月1日現在】 |
| 設立 | 1998年10月 |
| 代表取締役 | 塀和 壮一 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事業内容 |
総合建設業 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2・第4火曜日（年末年始を除く） |
| 関連会社 | 株式会社ファーストシーンコミュニケーションズ http://www.fs-communications.jp/ |
| 連絡先 |
【本社】 住所：東京都江戸川区南篠崎町2-9-2 2F ＴＥＬ：03-5666-5610(代) ＦＡＸ：03-5666-5656 |
| 従業員数 | 7人(株式会社ファーストシーンコミュニケーションズ単体従業員数）【2010年10月1日現在】 |
| 設立 | 2002年4月 |
| 代表取締役 | 久田 学 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事業内容 |
建物総合保守管理業 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2・第4火曜日（年末年始を除く） |
| 地図 |
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2007年07月01日
(株)夢ハウジング2013年新卒採用
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